NL Noord-Brabant Hapert De Wijer 86
Geen rating beschikbaar
Locatiedata De Wijer
Omschrijving
Op een uitstekende locatie aan een fraaie groene laan op korte afstand van uitvalswegen en de op- en afrit van autosnelweg A67 gelegen prachtige bouwkavel waarop u geheel naar eigen wens uw droomwoning kunt laten ontwerpen en bouwen! Omschrijving De kavel is gelegen aan De Wijer en grenzen aan de achterzijde aan het nieuw te realiseren inbreidingsplan “Hapertse Weide” met een grote diversiteit aan nieuw te bouwen woningen. De bestaande woningen aan De Wijer zijn allen (riante) vrijstaande woningen gebouwd in variërende bouwperioden wat de straat een aantrekkelijke uitstraling geeft. Bebouwingsmogelijkheden woning: - Bouwaanduiding: vrijstaande woningen - Goothoogte woning maximaal 6 meter. - Bouwhoogte woning maximaal 10 meter. - Minimale afstand van het hoofdgebouw tot de zijdelingse perceelsgrenzen bedraagt 3 meter. Deze minimale afstand mag worden overschreden in de vorm van een erker, balkon of luifel mits wordt voldaan aan een aantal voorwaarden. - De voorgevelrooilijn ligt op circa 7,5 meter van de voorste perceelsgrens. - De woning dient te worden gesitueerd in deze voorgevelrooilijn, danwel op een afstand van maximaal 3 meter daarachter. - Er geldt geen maximale inhoud voor de woningen. Bebouwingsmogelijkheden aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen: - Bouwhoogte garage maximaal 5,5 meter. - Bebouwing is mogelijk zowel binnen alsook buiten het bouwvlak. - Minimale afstand achter de voorgevelrooilijn bedraagt 3 meter voor aan- en uitbouwen bijgebouwen. - Maximale gezamenlijke oppervlakte van aan- en uitbouwen en bijgebouwen voor zover gesitueerd buiten het bouwvlak bedraagt 85 m² met een mogelijke uitbreiding tot 115 m². - Eén der zijstroken dient vrij van aan- en uitbouwen en bijgebouwen te blijven voor tenminste 3 meter tot de zijdelingse perceelsgrens en tot de lijn evenwijdig aan en op een afstand van 3 meter achter de achtergevelrooilijn. Beeldkwaliteit: De Wijer als geheel maakt deel uit van deeltype b van categorie W6 „Individuele woonbebouwing? uit de Welstandsnota. De karakterisering van dit type is „Wonen in samenhang?. Dit wil zeggen dat er in dit deeltype sprake is van enige samenhang in de architectuur, die wordt bereikt door diverse aspecten zoals dakrichting, dakvorm, materiaal- en kleurgebruik in de gevel. De welstandscriteria voor dit deeltype schrijven voor dat nieuwe bebouwing dient te reageren op de kwaliteiten van de belendende bebouwing. Scherpe contrasten met de bestaan
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information